Insights sobre a crescente demanda por cápsulas de banheiro

O uso de cápsulas de banheiro no setor residencial aumentou enormemente nos últimos anos. Antes disso, os banheiros eram mais comumente usados ​​em acomodações estudantis e projetos de hotéis. Uma mudança significativa é a adoção de pods em todos os setores de mercado e faixas de preço. Os volumes em aplicações residenciais de especificações mais elevadas também estão aumentando.

A maioria das cápsulas de banheiro fabricadas atualmente são para projetos residenciais privados – apartamentos para alugar ou venda no mercado – hotéis e alojamentos estudantis. O uso da tecnologia pod nestes subsetores residenciais tem sido enorme.

Os benefícios da utilização de cápsulas em edifícios altos estão bem documentados, mas a sua aplicação em habitações isoladas e baixas é atualmente menos proeminente. No entanto, estamos agora a assistir a um aumento significativo na procura futura de habitações de média densidade e altura média.

Uma tendência recente é a realocação de terrenos excedentários pelos grandes grupos de centros comerciais para áreas residenciais e, particularmente, para construção para arrendamento. Estes projectos são frequentemente edifícios de três a quatro andares onde a construção externa é concebida desde o início para acelerar a entrega, reduzir os tempos do programa e melhorar a qualidade da construção.

Também estamos recebendo mais consultas e interesse de desenvolvedores de projetos de moradia para idosos e projetamos uma solução que permite a instalação de cápsulas em estruturas de madeira.

Em termos simples, um pod é apenas um pod para fins de fabricação e transporte até o local. Depois de instalado, é apenas um banheiro e pouco difere de um banheiro construído in loco, além de uma melhor qualidade de encaixe e acabamento.

A principal função da carcaça do pod é permitir a montagem externa e a entrega no local. A carcaça é normalmente com estrutura de aço ou composta de PRFV, dependendo do uso final e do orçamento:

Os pods oferecem benefícios significativos para projetos em locais urbanos restritos, onde o espaço para armazenamento de materiais é um desafio particular. Banheiros totalmente concluídos podem ser fornecidos e entregues de acordo com um programa cuidadosamente planejado para instalação em apenas algumas horas – eliminando a necessidade de armazenamento adicional no local e reduzindo o número de movimentos de veículos.

Um dos principais motivadores para a aquisição de cápsulas para banheiro é a redução do programa. Ao transferir a construção de banheiros para um ambiente de fábrica controlado, a economia do programa em um grande projeto residencial pode chegar a 20 semanas. Isto significa um retorno mais rápido do investimento para o promotor ou uma ocupação mais precoce para o cliente – e uma certeza muito maior de conclusão dentro do prazo e do orçamento.

A construção de banheiros no local normalmente requer cerca de sete operações diferentes e 10 a 15 operações, além dos tempos de secagem necessários. Com a fabricação externa, isso é reduzido a um único fornecedor de cápsulas, o que significa menos risco de atrasos e aquisição simplificada. As cápsulas de banheiro também reduzem a necessidade de mão de obra subcontratada qualificada, supervisão e as obrigações associadas de saúde e segurança no local.

O ambiente da linha de produção da fabricação de cápsulas oferece qualidade consistentemente mais alta e maior produtividade. A natureza repetitiva da produção de cápsulas para banheiro significa que as unidades podem ser concluídas com padrões de qualidade mais elevados do que no local.

Os testes de pré-entrega na fábrica devem ser rigorosos e os procedimentos de garantia de qualidade rigorosos para instalação pronta para uso, mitigação de defeitos e trabalhos corretivos.

A consideração mais crítica para a aquisição de cápsulas para banheiro é envolver-se cedo. Os pods devem ser projetados nos primeiros estágios de um projeto de construção e a instalação deve ser permitida na construção de paredes e pisos para reduzir a probabilidade de problemas de acesso.

Para otimizar a eficiência, os especificadores devem racionalizar o número de tipos de projeto em tamanho e forma, e variações, como versões à esquerda e à direita, tanto quanto possível. Isto é fundamental para alcançar as economias de escala necessárias para uma fabricação externa eficiente. Ao adquirir cápsulas de banheiro, sempre aconselhamos verificar: